6%終結者

十九、是否輻射屋？

      根據許多研究及報導顯示，長期生活暴露在輻射屋中，罹癌的機率風險大增，影響健康甚鉅，因此，在買屋時可要求仲介或屋主提供「輻射檢測證明」，作為憑據，以確保所購買的非輻射屋。也可上行政院原子能委員會網站查詢。其實，輻射檢測費用不高，依地區及室內坪數大小略有不同，每次大約新台幣3,000元左右，可要求仲介或屋主委託原能會認可的機關公司作檢測，非常快速。

二十、是否有改建、違建或佔用情事？

      改建大多發生在陽台外推、露台延伸、後院加蓋等等，為要增加使用坪數，包含新成屋、中古屋都有這種情況，只要不在使用執照內的增建都屬「違建」；若不妨礙鄰居，不過度離譜，無人舉報，政府主管機關通常睜一隻眼閉一隻眼，因為這種現象太多了。可見敦親睦鄰的重要性。

      但是「頂樓加蓋」，根據台北市違章建築處理要點規定，民國83年底以前加蓋的，屬於既有違建列為「緩拆」，通常不會拆除；而84年元旦以後加蓋的，屬於新違建，有人舉報就須拆除，買屋者應注意。

以上買房子要注意什麼？總計要有20點，希望能夠幫助各位朋友在買屋時能夠多停、看、聽，不要因一時的失手，造成莫大的困擾~祝大家都能夠找到理想中的好屋！