6%終結者

【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

　　台北市房價每坪動輒三十萬起跳，一坪百萬的豪宅比比皆是，由於台北居大不易，領死薪水的小老百姓只得被迫出走，遷移到一河之隔的台北縣。 基於北縣已確定升格為直轄市，擁有四鐵共構優勢的板橋，躍升成為台北縣購屋首選。

■　板橋四鐵共構利多 中古屋均價29萬

　　台北市的高房價不是人人負擔得起，一河之隔的台北縣成了台北市民外移的首選，根據統計，去年有九萬人遷出台北市，其中高達六成五，也就是五萬八千人遷移到台北縣。

　　由於台北縣已確定升格為直轄市，利多議題不斷發酵，具有四鐵共構的板橋市，成了北市遷移到北縣的首選區域，這也難怪板橋的房價位居全縣之冠，屋齡十年內的電梯大樓，平均一坪成交價29萬左右，新板特區上看七十萬元。 代銷業者黃斯揚表示，預售案距離新板特區的車程約五分鐘，房價卻不到新板特區的一半。

■　新板生活圈預售案 豪宅團隊精心打造

　　「網路地產王」推薦的預售個案位於台北縣板橋市龍泉街附近，AB兩棟總計規劃172戶，坪數最小25坪、最大52坪，主推三房36坪產品，目前開價一坪30萬元起，這個預售案七月中旬才準備公開銷售，目前已經賣了四成左右。

　　代銷業者黃斯揚強調，這個預購案擁有豪宅團隊、優良學區、兩個綠帶公園，分別是四維公園以及玫瑰公元七千坪綠帶。 豪宅團隊、學區優勢，加上針對孩童量身打造的遊戲閱覽室，業者信信滿滿，甚至大膽預估，一旦中資投入房地產，當地房價一坪上看五十萬。

摘自：網路地產王    北市出走潮 購屋首選在板橋