史上頭一遭 萬件好屋降價拼買氣
信義房屋大量【最優價】 買方目光亮起來

 政府推出2000億優惠房貸政策,給予消費者購屋優惠,減輕消費者購屋負擔,基於替買賣雙方服務的理念,讓買方能夠在現在低利的環境順利購屋,賣方也能順利出售委託的物件。信義房屋在2月開春後,立即動員所有業務人員與屋主溝通,推出「萬件好屋-最優價」的活動,已有超過1萬筆的物件都重新與屋主溝通,屋主也展現誠意,願意調降價格,此舉創下業界最大規模降價活動。

信義房屋在2月8日當天,透過報紙聯賣稿與網站傳送「萬件好屋-最優價」的優惠活動訊息,立刻吸引買方目光,信義房屋網站當天流量當天就明顯增加,2月8日與2月1日相比,瀏覽物件人次就多了25.9%,物件瀏覽次數則增加33.2%,信義房屋仲介業務部執行協理蘇守仁指出,現在「物美、價合宜」,才能引起買方的注意,有購屋需求的民眾,應該趁現此次的降價優惠活動,積極尋找適合的房子。

此次大幅降價的活動中,平均降價幅度約7~8%,統計信義房屋台北市待售物件中,溝通後屋主同意調降售價的物件,平均每戶調降168萬元,其次為高雄市,平均調降144萬元,降幅為8.1%,台北縣則調降77萬元,台中市則調降118萬元。台北市中超過6成物件降價超過5%,有32%物件降價超過10%,台中市則有8成賣方降價幅度超過5%。

蘇守仁指出,受到金融海嘯影響,企業開始實行裁員、減薪、無薪假,相對影響消費者購屋計劃,市場觀望氣氛濃厚,大家都想等房市落到最低點才進場,但根據過去經驗,絕大部分消費者不會買在房價最低點,且房價從2008年3、4月的高檔,已經下修1~2成,民眾反倒應該趁現在房市盤整時,搭配政府的優惠房貸與市場的低利環境,挑選難得釋出的好物件。

蘇守仁表示,為了讓買方買到「物美、價合宜」的物件,賣方也能順利換屋或做其它財務規劃,我們花了很多時間與屋主溝通,一起配合此次的降價活動,讓價格能更親近買方,雙方都能完成買賣屋的需求,同時為兩家人找幸福。

信義房屋忠孝店店長黃浩中表示,以忠孝新生商圈為例,此區的公寓與大樓等產品,與屋主重新溝通後,普遍價格都下調100~200萬元,對資金有急迫需求,或能體認現在市場狀況的屋主,為了增加物件的親和度與銷售速度,降價意願度最高,降價後的確更能吸引買氣。

降價前後比一比

縣市

調降金額
(
單位:萬元)

降幅

降價>5%的物件比重

降價> 10%的物件比重

台北市

168

7.2%

67%

32%

台北縣

77

6.9%

63%

28%

高雄市

144

8.1%

72%

39%

桃園縣

81

7.4%

70%

34%

新竹市

54

7.1%

63%

26%

新竹縣

87

6.5%

55%

24%

台中市

118

8.8%

81%

46%

資料來源:信義房屋 

出處:信義房屋 

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